ibb fukuoka project = 輝きつづけるまち・福岡創造プロジェクト。  このプロジェクトでの出来事を中心に、仕事・オフタイム・時事・ボランティアでかかわっている 「アジア太平洋こども会議・イン福岡」(APCC)のことなど織り交ぜ、気楽にアップします。

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2022年05月31日

九州は元気!?


前回からまた4ヵ月空いてしまいました、。 気を取り直してアップします。


コロナになって、独りでドライブによく出かけています。

あまり人に接触しないように、、立ち寄るのは道の駅やコンビニくらいにして、。

九州・山口をかなりあちこち周りました。

それで自分なりに思ってることは、「九州はけっこう元気になってきてるのでは」、と感じます。

20年ほど前にもわけあって九州中をまわったことがありました。

そのときは、どのまちも商店街はシャッターが閉まってたり、なんとなく暗く元気ないように感じましたが、

今回はどのまちも、地元の資源を生かしたまちづくりをしようと頑張ってるように感じます。

最近では、資生堂が久留米工場を新設したり、熊本では外資のTSMCが進出するなど、大手企業も九州に注目してるようです。

人口減少という大きな課題はありますが、それを乗り越えて九州全体がこれからも元気な地域であり続けますよう願うばかりです。



◎今月の物件紹介◎ 弊社グループの物件をひとつ紹介します。

大手門ビル



弊社で「大手門ビル」と呼んでる、元の簀子小学校前にある二階建ての小さなビルです。

過去には漁業時代のグループ会社の事務所として使ってたり、飲食店などが入居したりしていましたが、

築年数が50年を越え建物老朽化に伴い、このほど取り壊すことにしました、。

ちょっぴり寂しくもありましたが、これまでしっかりと役目を果たしてくれたと思います。

更地にした後、次の使い方を検討してるところです。
  

2022年01月31日

二つの物件が完成 ~2022年1月の便り~ 

2022年1月、建設中だった二つの物件が完成しました。


テレワークスペース付き禁煙賃貸マンション
「in SHAPE 港」

 


スモールデザインオフィス
「ibb Bloom Tenjin」
 

それぞれの建物のことは以前のブログで詳しく紹介しました。

「iN SHAPE 港」は、ハーベストプランニングと廣田商事で、

「ibbBloomTenjin」は、株式会社アイ・ビー・ビーで、

これからしっかりと運営していきます。

そんなこんなで、1月は年明けからバタバタな一ヶ月でした。




◎今月の物件紹介◎ 毎月弊社グループの物件をひとつ紹介します。

ibbDb桜坂Launch



福岡は多くのミュージシャンを輩出する、音楽の盛んなまちです。

そのfukuokaに、各戸に防音ルームを完備し、

リスニングルームとして、音楽スタジオとして、オフィス・ショップ、、そして音楽教室としても使える、

「音」との暮らしを大切にする、これまでになかった新発想のスタジオアパートメントを目指す、、

それをカタチにしたのが 「ibbDb桜坂Launch」 です。 2013年9月に完成しました。

地下鉄「桜坂」駅近く城南線沿いに立地しています。

 
 
部屋数は7戸。 1階にはフラワーショップ&カフェが入居しています。



 
「ibbDb桜坂Launch」の「Db」は音の単位デシベル。

おそらく福岡で初となる、新築段階から各戸に防音を完備したスタジオを付けたマンションです。

ドアには、漏れる音をシャットアウトする「グレモン錠」を設置。 

窓は二重窓にしています。 外を走る車の騒音もほとんど聞こえません。



 
壁、床、天井の色や模様をカスタマイズできるようにしました。


 
南側の部屋をスタジオに、バルコニーを北側に配置。 特徴あるスタイルになりました。

晴れの日は、スタジオに太陽の日差しが燦々とふりそそぎますよ!

「ibbDb桜坂Launch」の「Launch」は起こすとかスタートするとかの意味があります。

ここが音楽のさかんなまち福岡の新たな音楽発信基地となることを願って造りました。


完成以来、現在も音楽スタジオやハープ教室など音楽関係者で満室が続いています。

  

2022年01月04日

2022年度の経営方針



2022年 令和4年

1月に新年度がスタートする弊社グループ。

今年の経営方針は、、

***************************************************
「次代に向け、”自社らしさ”の追求と成長」

アフターコロナの新たな社会変化に対応しながら、自社グループの強みである、
「自社所有」「少人数経営」「強い財務力」をさらに強化することで”自社らしさ”を
追求し、さらなる成長を目指すため次代に向けての行動を開始する。
***************************************************

現在の廣田グループの長期ビジョン・計画は2014年~2023年の10年間。

今年は、2024年からスタートの次の10年の長期ビジョン・計画策定のための行動を開始する年とします。

その策定にあたっては、自社の強みをさらに強化し、”自社らしさ”を大事にしながら進めます。

今月より運営を開始する、「ibb BloomTenjin」・「iN SHAPE 港」をしっかりと運営管理し、

グループの成長に繋げていきます。


コロナ禍まだまだ続いていますが、コロナにより変わりつつある社会の変化に適応しながら

社業を営んでいきたいと思います。


本年も廣田グループをどうぞ宜しくお願いいたします。


  

2021年12月31日

2021年のアルバム



2021年12月31日
北風が強く気温も低い、良く晴れた大晦日となりました。

昨年に続き、今年も新型コロナウイルスに翻弄された一年でした。
コロナに合わせた生活・ビジネスのスタイルも、それが2年も続くと、
その変わったスタイルが「定着」してきた一年だったように思います。

年初に掲げた、弊社グループの今年の経営方針は、、

***************************************************
「自社に目を凝らす」

コロナ禍が続く中、自社の物件、自社の事業、自社の組織・運営に
目を凝らし、自社グループのこれからの成長につなげる。
***************************************************
昨年は新たな物件を購入したりと外に目を向けたが、
今年は目を内側に向け、「自社」に目を凝らす。
と、していました。


自社所有地に昨年から建設中だった、「サニーライフ福岡長丘」が5月に完成。





昨年11月に着工した「iN SHAPE 港」は、順調に工事が進み来年1月に完成予定。





既存物件では、1985年竣工の「ibb fukuoka」ビルの大規模改修工事を行いました。





また、
有限会社ハーベストプランニングでは、
1996年竣工の「ハーベスト大橋パーキング」の、
外壁・エレベーター・トイレ等のリニューアル工事を予定通りに行いました。





そして
株式会社アイ・ビー・ビーでは、
運営管理する「ibb Bloom Tenjin」が12月末に建物部分がほぼ完成し、
来年1月より運営を開始します。




嬉しいニュースとしては、
「ibb fukuka」ビルに入居中の株式会社フロンティア
福証Q-boardに上場を果たされました。



残念だったことは、
昨年まで14年連続で開催してきた「ib be united party」が、
コロナにより、中止せざるを得なかったことでした。
来年はぜひ開催したいと思っています。


以上、
コロナ禍、日々を営みにくい一年ではありましたが、
その中でも、年当初に計画したことはある程度達成できたと思います。
スタッフをはじめ関わっていただいたすべての皆様に感謝いたします。
ありがとうございました。

コロナ、年末から新たなオミクロン株により、
世界をはじめ日本でも再び感染拡大の兆しがでてきていますが、
来年こそは明るい年であってほしいですね。

それでは皆様、よいお年をお迎えください。








  

2021年11月30日

11月のお便り~ibb Bloom Tenjin~

マンスリーブログ
3回目は、「ibb Bloom Tenjin」についてです。



渡辺通り5丁目にあるこの土地は、長年コインパーキングとして使ってきました。

渡辺通りや国体道路からは少し中に入ったところに位置するこの場所で、
どのように活用したらいいか検討を重ねてきました。

そんな中、以前より構想があった近くの大きな道路の計画が本決まりになり、
周辺も変わってくるだろうと思い、オフィスビルを建設することを決定。

コンセプトは、
「ウィズコロナの時代にマッチするスモールデザインオフィス」

テレワークが定着してきてる今、広いオフィスは要らないけど、
ミーティングルームや、打ち合わせスペースは欲しい。

ふだん仕事する場所は離れててもいいけど、ヘッドクォーターオフィスは天神地区に持ちたい。

そんなニーズに応える、スモールデザインオフィスです。

「ibb fukuoka」ビルと同様、所有は廣田商事、運営は株式会社アイ・ビー・ビーで行います。

4月よりスタートした建設工事。
少し遅れてますが、来年1月から入居予定です。

建物の詳細はコチラで。

https://www.ibb-fukuoka.com/ibb-bloom-tenjin/



◎今月の物件紹介◎ 毎月弊社グループの物件をひとつ紹介します。

廣田ビル


1964年1月完成の、弊社で一番古いビルです。
完成後、弊社祖業の廣田漁業の本社ビルとして使用。
このビルの建設をきっかけに、廣田商事を設立。不動産業へ進出しました。

現在でも現役バリバリの廣田ビル。
このかたちのままでずっと残せないか検討しています。

大きな壁画は、2015年福岡青年会議所が港地区で開催したイベントの時に描いたものです。  

2021年10月29日

10月のお便り ~iN SHAPE 港~

10月の終わり、巷では衆議院選挙期間の最中、秋晴れが続く福岡です。

先月より、マンスリーでアップし始めたブログ。
その2回目です。
今回は現在建設中の「iN SHAPE 港」について書きます。


それは、福岡市中央区港一丁目に建設中です。
その土地は、1970年代から漁業水産関係の施設がありました。
それを取り壊したあと、長年駐車場として活用していましたが、いつかはこの土地にあった上物を建てようと検討していました。


そんな折、
すぐそばに大型ショッピングセンターができることが決まり、それで賃貸マンションの建設を決定しました。

コンセプトは、
「禁煙」・・・2017年に建設し、ずっと満室が続いてる禁煙賃貸マンション「iN SHAPE 大濠」の
       第2弾として、敷地内を完全禁煙にし、健康に寄与します。

「防災」・・・長期保存ウォーターや多機能ダイナモラジオライト等を各戸に設置。
        万一の災害時に備えます。
          
「テレワーク&高速通信」・・・ウィズコロナの時代、クローゼットをテレワーク対応スペースとしても
                   使えるような作りにしました(クロッフィス)。
                   さらに、高速インターネットを無料で使えます。

in shapeとは「健康で」「体調が良い」などの意味があります。
海の香りがする港のそばで、大濠公園などにも近く、天神からも近距離。
そんな場所に位置する、「iN SHAPE 港」。 2022年1月竣工予定です。


入居者募集を開始しました。 詳細は、以下から。
https://hirota-shoji.com/inshape-minato/




◎今月の物件紹介◎ 毎月弊社グループの物件をひとつ紹介します。

ハーベスト大橋パーキング

 
(1996年竣工当時)

福岡市南区 西鉄大橋駅そばにあります。
弊社グループ企業有限会社ハーベストプランニング」で所有・運営している立体駐車場です。
1996年11月30日竣工。 

 
この物件は、建設業者選定、資金の手配、工事期間中の打ち合わせ、
建物のデザイン・配色、管理マニュアルの作成、管理人の募集、などなど、
すべて私一人で創り上げた初めての物件でした。
私にとっては思い出深い、思い入れの強い建物です。


オープンから約3年間は、私自身「管理人」として従事。
毎日集金し、お金を数えて銀行に持って行ってました。
パーキングは365日24時間営業。大晦日、何度もこの場所で年を越したものです。

当パーキングが今年で25周年を迎えるにあたり、本年、大規模改修工事を行っています。


    icon50

外壁もガラリとリニューアル!
これからも自社で運営していきます。
  

2021年09月28日

ブログの習慣

皆様こんにちは。

このブログ、ここ数年年末年始しかアップしていませんでした、。
理由としては、、フェイスブックなどの他のSNSの利用を始めたことかな、。

ネットを使って自身や自社をアップすることの初心に戻って、
これからは月に一度のペースでブログアップしていきたいと思います。

2021年9月下旬の今、
新型コロナによる緊急事態宣言もようやく解除になります。
ここからは、ウィズコロナで生活をすることになりそうです。
ウィズコロナ時代、考え方や行動もそれに合わせて変化させないといけないですね。

そんな中、
弊社では今ふたつの物件を建設中です。
賃貸マンション「iN SHAPE港」
スモールデザインオフィス「ibb Bloom Tenjin」

次回はその詳細について書きたいと思います。



  

2021年01月06日

2021年度の経営方針



2021年 令和3年

1月に新年度がスタートする弊社グループ。

今年の経営方針は、、

***************************************************
「自社に目を凝らす」

コロナ禍が続く中、自社の物件、自社の事業、自社の組織・運営に
目を凝らし、自社グループのこれからの成長につなげる。
***************************************************

昨年は新たな物件を購入したりと、外に目を向けましたが、

今年は目を内側に向け、「自社」に目を凝らします。

昨年社有地の上に建設工事をスタートさせた、

南区の「有料老人ホーム」と中央区・港の「テレワーク対応賃貸マンション」の完工に注力し、

また、既存所有物件の価値向上・維持のための大規模補修にも取り組んでいきます。


株式会社アイ・ビー・ビーとしても、

第2ibbビル建設プロジェクトを進行中で、今年度中に完成予定です。

新たな施設を運営することで、アイ・ビー・ビーのこれからの成長につなげていきます。


コロナ禍、まだまだ続いていますが、

本年も廣田グループをどうぞ宜しくお願いいたします。




  

2020年12月31日

2020年のアルバム



2020年12月31日。
オフィスの屋上より撮った写真は、いつもと変わらない冬空の大晦日の風景ですが、
今年は年明けから新型コロナウイルスの世界的感染により世の中が一変。
コロナに翻弄され、感染対策に明け暮れた一年となりました。

人類史上初めて、全世界共通の体験をしているのではないかと思います。


そんな中、
弊社グループの今年の経営方針は、、

***************************************************
「”新た”に、自ら動く」

これまで熟成させてきた新たな考えや計画を、他力に任せるだけでなく、
実現に向け自ら動き、長期目標を達成する。
***************************************************

自ら動いて新規開発を進め、「グループ売上10億円」達成を目指す。
と、していました。

その方針通り、今年はコロナ禍の中ではありましたが、自ら動き進めていきました。

まずは、
弊社で長年所有していた博多駅近くの社有地を売却。

そして、
南区で駐車場にしていた場所に、有料老人ホームの建設を決定。
弊社が建物を建て、専業の業者が運営を行うスタイルです。
7月に工事が始まりました。 来年夏完成予定です。


また、
中央区の港一丁目で、こちらも駐車場をしていた場所に賃貸マンションの建設を決定。
ウィズコロナの時代に合わせ、テレワークにも対応した禁煙賃貸マンションにします。
近年多発している災害時への備えも講じます。
11月に工事開始。 2022年1月の完成予定です。


新たに、不動産物件の取得にも着手。

中央区の地下鉄大濠公園駅のそばに立地する賃貸マンションを11月に取得。
「スタシオン大濠公園」とネーミングしました。


中央区薬院に立地のオフィスビルも11月に取得。
「HS薬院ビル」


後述する第2ibbビルも含め、これらの物件が完成し順調に賃貸運営を行うことで、
目標としている「グループ売上10億円」がほぼ見えたと思います。



株式会社アイ・ビー・ビーでは、
今年7月で、ibbスタートから20年を迎えました。
振り返ってみると、ここまでよくやってきたなという思いはありますが、
まだまだこれからさらに前に進めて行こうという思いのほうが強いです。

今年はコロナ禍で、いろいろと事業に影響がでましたが、
その中でもできるだけリアルを大切にしようと、
毎年恒例の「ib be united party」も、出来る限りのコロナ対策を施し開催しました。


そして、
ibb20周年に合わせ、新たに「第2ibbビル建設プロジェクト」をスタート。
中央区渡辺通5丁目の廣田商事社有地に建設。株式会社アイ・ビー・ビーが運営します。

建設するにあたり、ibb関係者で建設委員会を立ち上げ、
委員会主導でプロジェクトを進めています。 2021年冬完成予定です。



以上、
今年は、ここ数年あたためていた計画や構想を一気にカタチにした年となりました。

日々の業務も、コロナ禍の中なんとか営むことができました。
スタッフをはじめ関わっていただいたすべての皆様に感謝いたします。


今年は世界中が大変な年となりましたが、来年は明るい年であってほしいですね。
それでは皆様、よいお年をお迎えください。




  

2020年01月19日

2020年度の経営方針



2020年 令和2年

1月に新年度がスタートする弊社グループ。

今年の経営方針は、、

***************************************************
「”新た”に、自ら動く」

これまで熟成させてきた新たな考えや計画を、他力に任せるだけでなく、
実現に向け自ら動き、長期目標を達成する。
***************************************************

この二年間、新規開発案件をカタチにできなかった反省を踏まえ、

他社持込案件だけでなく自ら動き、新規開発を実現させていく年とする。

そうすることで、「グループ売上10億円」達成を目指す。

そして、「次」の長期計画の策定に向け、プラン構築を図っていきます。


また、

株式会社アイ・ビー・ビーでは、

ibbスタートから20周年の今年、昨年より始めた新事業や、

2030年に向けての新たな取り組みを前に進めていきます。



本年も、廣田グループをどうぞ宜しくお願い申し上げます。




  

2019年12月31日

2019年のアルバム



2019年12月31日、冬らしい寒さの大晦日。
今年も一年が終わります、。

振返ってみると、今年もいろいろなことがありましたが、
あっという間だったような気もします。

今年の一年、、

廣田商事株式会社・有限会社ハーベストプランニングでは、、

下記の、年当初に掲げた年度方針、、

***************************************************
「長期目標の早期達成に向け、計画の確実な具現化」

2014年に策定した2023年に向けての長期ビジョンにおける数値目標「グループ
売上10億円」を2020年に前倒し達成する為、計画を確実にカタチにする。
***************************************************
としていたのですが、、
昨年に続き今年も計画を確定まで持って行けず、年越しとなりました。
とても不甲斐なく思います。 今年一番の反省点です。
この反省を来年に活かしたいと思います。

既存の事業においては、大きなトラブルもなく順調に運営できました。
皆様にお礼申し上げます。




株式会社アイ・ビー・ビーは、
今年7月、廣田商事から分社設立して10周年を迎えました。

そして、
2010年にスタートした「ibb社長塾」が今年50回目を迎えるのに合わせて
5月に「記念フォーラム」を開催。
大勢の皆様のご参加のもと、活発なフォーラムとなりました。

9月には、「ibb fukuoka」の入居者や関係者が一堂に集まる大交流会「ib be united party2019」を開催。
13回目となった今回のテーマ「これからも、変わらぬ姿勢」のもと、約300名の皆様にご参加いただき盛大に開催することができました。

「ibb Biz Camp」や「なでしこ塾」も継続開催。
「大企業」とベンチャー企業を結ぶ、オープンイノベーションにも関わりました。

11月には、ibbfukuokaビル3階に「ibbの離れ」をオープン。
新たな事業「プラスワーク」事業をsmall start 。



以上のほか今年も、
世界で日本でそして自分の身の回りでいろんなことがあった一年でしたが、
あっという間に終わったと感じるくらいに、ある意味「大過なく」一年を過ごすことが
できたと思います。

かかわっていただいた皆様、そして世の中に感謝いたします。
ありがとうございました。

それでは皆様、よいお年をお迎えください。




  

2019年10月28日

あの日から20年、、



10月28日は、前社長で私の父の命日。
1999年に亡くなって、今日でちょうど20年になりました。

この20年間、いろんなことがありました。
世の中も大きく変化しました。
自社のカタチもだいぶ変わりました。

これからも、
世の中の変化に適応しながら一歩ずつ歩みを進め、
成長を続けていきたいと思います。











  

2019年07月01日

「株式会社アイ・ビー・ビー」 設立10周年



株式会社アイ・ビー・ビーが本日で設立10周年となりました。

廣田商事株式会社のインキュベーションオフィス事業として、
西暦2000年7月にスタートした「ibb fukuoka」ビル。

その9年後、廣田商事から分社化し、
起業支援・IPO支援に特化する新会社「株式会社アイ・ビー・ビー」を、
2009年7月1日に設立しました。

それから10年、、
これまで事業を続けてこれたのは、
かかわっていただいた皆様のご支援・ご協力の賜物です。
本当にありがとうございました。感謝申し上げます。

そして、
「これからも、変わらぬ姿勢」で、頑張って参ります!
皆様、引き続きよろしくお願いいたします。

株式会社アイ・ビー・ビー
廣田 稔




  

2019年01月06日

2019年度の経営方針




2019年。

1月に新年度がスタートする弊社グループ。

今年の経営方針は、、

***************************************************
「長期目標の早期達成に向け、計画の確実な具現化」

2014年に策定した2023年に向けての長期ビジョンにおける数値目標「グループ
売上10億円」を2020年に前倒し達成する為、計画を確実にカタチにする。
***************************************************

昨年、カタチになりそうでならなかった弊社各物件での計画を、

今年は確実に具現化していく年にしたいと思います。

そうすることで、2020年までに「グループ売上10億円」達成を目指します。


また、

株式会社アイ・ビー・ビーでは、

廣田商事から分社設立して10周年を迎える今年、

これまでの事業に加え新たな事業を模索していきます。


本年も、廣田グループをどうぞ宜しくお願い申し上げます。




  

2018年12月31日

2018年のアルバム



2018年12月31日、快晴の大晦日。

今年も一年が終わります、。

振返ってみると、今年もホントにいろ~んなことがありましたが、
記憶が薄れかけてるのは歳のせいかな、(笑)
ちゃんとブログを書かなった罰ですね。

フェイスブック等をやりはじめてから、ほとんどブログを
書かなくなっています。
フェイスブックでは、その場感、LIVE感をだして、
ブログは、ゆっくり気持ちを込めて書くことにします、来年から(笑)。


さて今年の一年、、

廣田商事株式会社・有限会社ハーベストプランニングでは、、

下記の、年当初に掲げた年度方針、、

***************************************************
「長期目標の中味ある早期達成に向け邁進」

2014年に策定した2023年に向けての長期ビジョンから5年目の今年、
数値目標を、中味の伴う事業を行いながら2020年を目途に前倒し達成
できるよう邁進する。
***************************************************

に向けて動いたのですが、
計画が決まりそうで決まらず、、それが続いた一年となりました。
具体的な計画をカタチにすることができず、忸怩たる思いです。

来年度こそ、長期目標の達成に向け次々とカタチにしたいと思います。



株式会社アイ・ビー・ビーでは、、

ibbfukukaビルの現入居企業、株式会社フロンティアが、
7月に東証のTOKYO PRO Marketに上場を果たしたことが大きな出来事でした。

2010年の「ibb20年ビジョン」策定後5社目、ibbスタートからは7社目の上場となりました。

株式会社フロンティアさん、本当におめでとうございました。
上場当日は、私も東証で記念セレモニーに立ち会わせていただき、
嬉しい時間を過ごしました。
11月には香港にて「上場記念パーティー」を開催しました。

そして、
今年も「ibb社長塾」「ibb Biz Camp」「なでしこ塾」をメインに、
勉強会やセミナーや交流会を数多く開催。
最近では東京や福岡の「大企業」との関わりも増えてきています。

9月には、「ibb fukuoka」の入居者や関係者が一堂に集まる大交流会「ib be united party2018」を開催。
今年で12回目となりましたが、今回も300名近い皆様にご出席いただき、盛大に開催することができました。

 



その他の事としては、

九州ニュービジネス協議会創立30周年を記念しての
特別プログラム「未来創造経営塾」の運営を担当しました。

3月に開講し11月の修了まで、毎月一回受講生33名と九州各県を回りなら、
経営者向けプログラムを開催しました。
このプログラムは、私自身が数年前より構想をあたためてきたものですが、
今回皆様のご協力のもとカタチにすることができました。
終了後、受講生から好評の声をたくさんいただきました。開催できてよかったと思います。
このプログラム、来年も行う予定です。

 



また、
長年携わってきた、アジア太平洋こども会議・イン福岡(APCC)が、
今年30周年を迎え、記念のプログラムを各種開催。
その中で周年広報部会を担当し、「We are the BRIDGE 動画コンテスト」を行いました。
全国そして海外からも作品が集まり、一定の効果があったと思います。

 


以上のほかにも、
世界で日本でそして自分の身の回りでいろんなことがありましたが、
今日こうして大晦日を迎えることができてうれしく思います。
かかわっていただいた皆様、そして世の中に感謝いたします。
ありがとうございました。

それでは皆様、よいお年をお迎えください。

  

2018年01月08日

2018年度の経営方針




2018年。

1月に新年度がスタートする弊社。

今年の経営方針は、、

***************************************************
「長期目標の中味ある早期達成に向け邁進」

2014年に策定した2023年に向けての長期ビジョンから5年目の今年、
数値目標を、中味の伴う事業を行いながら2020年を目途に前倒し達成
できるよう邁進する。
***************************************************

昨年、当社としては大きな投資となった二つの建物が完成し順調にスタート。

これにより本年度末の数字が見えてきました。

これを機に、2023年達成を目標にしていた「グループ売上10億円」を

2020年に前倒し達成できるよう、今年も積極的に開発投資に取り組んでいきます。

本年も、廣田グループをどうぞ宜しくお願い申し上げます。




  

2017年12月31日

2017年のアルバム



2017年12月31日 曇り空の大晦日。 今年ももうすぐ終わりますね。

今年を振り返ると、、、今年もこのブログ、ほとんど書けませんでした、。

フェイスブックやら何やらと発信する手段が増え、
ついついおろそかになってしまいました、。

これも時代の流れかもしれませんが、
これからもせめて年末と年始くらいはアップしたいと思います。


さて、今年の一年、、、

廣田商事(株)では、

昨年より建設していた二つの建物がともに完成。

ひとつは、中央区港町、福岡初の敷地内完全禁煙賃貸マンション「iN SHAPE 大濠」
今年の3月に竣工。

おかげさまで完成前に満室となり、好スタートが切れました。
福岡初の禁煙マンションということでマスコミにも数多く取り上げていただきました。
「iN SHAPE 大濠」 HP:http://www.hirota-shoji.com/inshape/ 


もうひとつは、博多駅南に6月末に竣工した「スーパーホテルLohas博多駅・筑紫口 天然温泉」
ホテルとしては8月にグランドオープンしました。
「スーパーホテルLohas博多駅・筑紫口 天然温泉」 HP:http://www.superhotel.co.jp/s_hotels/lohas_hakata/

どちらの物件も、弊社としては大きな投資となりましたが、
これから長い期間をかけて弊社の収益の柱となってくれることと思います。


それと今年は小型ビルを1棟購入しました。
場所が中央区白金の県知事公舎の真ん前ということもあり、
「In front of the governor official residence」
から、「fogore(フォゴーレ)白金」とネーミング。
大規模に改修し、入居先も決まりました。




また、
1970年に完成後、半世紀近く賃貸運営していた「第5善ビル」を解体しました。
このビルは私がこどもの頃に屋上で遊んだりしてた思い出深いビルですが、建物老朽化のため
やむなく解体となりました。 長い間ご苦労様でした、と言いたいです。




㈲ハーベストプランニングでは、

今年、廣田商事で建設した禁煙賃貸マンション「iN SHAPE 大濠」の賃貸募集における頭として、入居者の募集に取り組みました。
そして目標としていた完成前満室を達成。
これからも廣田商事所有物件の空室管理を主に行っていきます。



(株)アイ・ビー・ビーでは、

今年も「ibb社長塾」「ibb Biz Camp」「なでしこ塾」をメインに、
勉強会やセミナーや交流会を数多く行いました。

「ibb fukuoka」ビルも通常オフィスは満室が続いています。

そして、「ibb fukuoka」の入居者や関係者が一堂に集まる大交流会「ib be united party」
今年で11回目となりましたが、300名近い皆様にご出席いただき、盛大に開催することができました。

オフィス仲介事業も少しずつ軌道に乗ってきています。


以上、

今年も世界でも日本でも身の回りでもいろんなことがありましたが、
今日こうして無事に大晦日を迎えることができてうれしく思います。
かかわっていただいた皆様、そして世の中に感謝いたします。
ありがとうございました。

それでは皆様、よいお年をお迎えください。
  

2017年08月31日

完成、そしてオープン!「スーパーホテルLohas博多駅・筑紫口 天然温泉」



弊社所有地の博多駅南2丁目の土地に、
「スーパーホテルLohas博多駅・筑紫口 天然温泉」が6月末竣工。

8月9日に、神事並びにオープンセレモニーを行い、
そして翌10日、ホテルがグランドオープンしました!






この場所は、弊社が不動産事業を始めたすぐの1966年に取得。
亡くなった父から聞いた話しによると、、
当時は現在の博多駅のひとつ前の駅ビルが1963年に完成したばかりで、
この辺りはまだ一面田んぼだったようです。
父はどうしてもこの地を手に入れたかったようで、
当時の地主さんに何度も足繁く通って、口説き落として購入したと話していました。

この場所では長年ガソリンスタンド事業を行い、その後パーキング事業を行ってきました。




そして、そろそろ上物の建設を検討していたところ、
ご縁あり株式会社スーパーホテル様と契約を結び、ホテルの建設を決定しました。





スーパーホテル様とはこれから末永いお付き合いになります。

運営はスーパーホテル様にお任せすることになりますが、
ホテルが商売繁盛することは福岡そして博多駅筑紫口・駅南の発展につながります。
このホテルをどんどん繁盛させて、福岡のまちに大いに貢献してもらいたいと思います。


  

2017年03月16日

完成!「iN SHAPE 大濠」




新提案! 福岡初! 
敷地内共用部、各住居内すべて禁煙!

弊社、禁煙賃貸マンション「iN SHAPE 大濠」が、3月15日完成しました。
http://www.hirota-shoji.com/inshape/



おかげさまで完成前に満室となり、好スタートを切ることができそうです。





これまでも賃貸マンションを管理していて一番問題になるのは「」の件ですが、
その次に多いのは「タバコ」の問題、、。

お隣さんからくるタバコの煙を何とかしてほしい、、
通気ダクトからくるタバコの臭いが気になる、などなど、。

「それではいっそのことの建物全体を禁煙にしては、、」
そんなことを以前から思ってました。

それをカタチにしたのが、禁煙賃貸マンション「iN SHAPE 大濠」です。





地下鉄 大濠公園駅近くの立地で、大濠公園・西公園・港町かもめ広場が徒歩圏内。
ランニングや散歩に絶好のロケーションなので「健康志向」を前面に打ち出しました。
全戸に空気清浄機を設置

部屋のタイプは、、
・大切な自転車を部屋に持ち込める広い土間がある部屋
・ゴロンと寝っ転がれる和風テイストTATAMIのある部屋
・バスタブなし!ボディーシャワー付きシャワーブースのある部屋
・フレキシブルに動かせる大きな棚のある部屋
ウォークインクローゼットがあるワンルーム

などなど、全48戸48通りの空間をつくりました。

さらに、全戸無料Wi-Fi!

自信をもって皆様におすすめいたします。




この「iN SHAPE 大濠」、弊社グループにて末永く管理運営していく所存です。

今後とも廣田グループをよろしくお願いいたします。


  

2017年01月09日

2017年度の経営方針




2017年。

1月に新年度がスタートする弊社。

今年の経営方針は、、

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「専門と協同、そして感謝」

それぞれの職務がより専門化してきたことも踏まえ、グループ各社の
独立性を高めることとするが、ともに協同しそして皆が感謝の心を持ち、
コミュニケーションを図りながら各社の目標に向かって邁進する年とする。
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現在建設中のふたつの建物が完成するなど、新たなスタートとなる今年。

気持ちも新たにして、「誠実・地道に、ワクワク・こつこつ」頑張ってまります。

本年も、廣田グループをどうぞ宜しくお願い申し上げます。